1.招商條件

本項目為南昌地鐵1號線師大東側地鐵配套物業（五層樓部分）招租項目，采購人為南昌軌道交通資產經營有限公司，代理機構為江西國政招標咨詢有限公司。項目場地已具備招商條件，現根據《南昌軌道交通資產經營有限公司采購平臺管理辦法》進行公開招商。

2.項目概況與招商范圍

2.1 項目地點：江西省南昌市。

2.2 標段劃分：共劃分2 個標段。

2.3 租賃期限：標段一（一樓商鋪）：5年；標段二（一樓至五樓物業）：10年。

2.4 招標范圍：南昌市北京西路451號地鐵文教綜合樓，江西師范大學東側五層樓商業辦公樓，五層樓部分還建單位產權面積及軌道自持產權面積，物業為框架結構，地下1層、地上5層，規劃業態地上1層為商業、2層為商業附屬辦公、3至5層為酒店。

注：1、標段一、二允許兼投兼中，標段二先于標段一競價。

2、詳見附件還建示意圖

3.應答人資格要求

3.1 應答人須為具備中華人民共和國境內獨立法人資格的企業；

3.2 應答人未在以往項目中因違約被招租人書面拒絕應答名單內；

3.3 在競價報名截止日期前三年內，應答人未發生一般及以上安全生產事故，且未發生一般及以上食品安全事故；沒有因違法經營行為受到刑事處罰或吊銷營業執照的重大違法記錄。

3.4 經營面積：

（1）標段一：應答人除受“人民銀行、銀保監會、證監會”監管的持牌金融機構外，需提供不少于1個正在從事的經營項目，經營面積不低于250㎡；

（2）標段二：應答人需提供不少于1個正在從事的經營項目，如提供單體項目經營總面積不低于2500㎡，如提供2個以上項目合計經營總面積不低于3500㎡且任意一個不小于1500㎡；

3.5、本物業不接受任何形式的聯合體應答。

4. 報名方法

4.1 報名地點：南昌市廬山南大道348號十樓

4.2 報名時間： 2020年8月21日～2020年8月27日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節假日除外，逾期不予受理）。

4.3 應答人在報名時須提交以下材料原件：

4.3.1 企業法定代表人證明材料（法定代表人報名時）或法定代表人授權委托書（被授權人報名時）及本人有效身份證明；

4.3.2 單位介紹信。

5. 遞交競價應答文件地點及競價時間

5.1 競價時間：詳見競價文件。

5.2 遞交競價應答文件及競價地點：詳見競價文件。

6. 公告發布媒體

本公告在《中國采購與招標網http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團有限公司http：//www.ncmtr.com》、《江西國政招標咨詢有限公司www.alisonggg.com.》上同時發布。

7. 競價文件售價

競價文件售價為：人民幣 300 元/份。競價文件售后不退。

8. 聯系方式

8.1 招租人：南昌軌道交通資產經營有限公司

8.2 聯系人及電話：李先生 0791-83960117（工作時間09時~17時）

8.3 招商代理機構：江西國政招標咨詢有限公司

8.4 聯 系 人：朱珍珍、方婷

8.5  電　　話：0791-88194897 、傳　　真：0791-88194861

8.6  郵　　編：330038